7 Avenue du Stade 34480 Magalas
Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)
B énergieA GESn° 2634E2490234T
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 0 | 70 m² | C | A | 126 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Magalas (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 6 Rue Francaise 34480 Magalas | Maison | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| 28/10/2025 | 11 Rue Emile Zola 34480 Magalas | Maison | 89 m² | 299 900 € | 3 370 |
| 10/10/2025 | 10 Rue Des Remparts 34480 Magalas | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| 23/09/2025 | 15 Rue Des Remparts 34480 Magalas | Maison | 68 m² | 206 450 € | 3 036 |
| 05/09/2025 | 15 Rue Francaise 34480 Magalas | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 05/09/2025 | 15 Rue Francaise 34480 Magalas | Appartement | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 05/09/2025 | 15 Rue Francaise 34480 Magalas | Appartement | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| 18/07/2025 | 15 Av De La Mairie 34480 Magalas | Maison | 121 m² | 280 875 € | 2 321 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Emile Zola 34480 Magalas | Maison | 67 m² | 198 000 € | 2 955 |
| 15/07/2025 | 7 Rue De La Republique 34480 Magalas | Maison | 99 m² | 120 200 € | 1 214 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Du Purlan 34480 Magalas | Maison | 36 m² | 31 220 € | 867 |
| 26/05/2025 | 1 Rue De L'ancienne Distillerie 34480 Magalas | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 14/05/2025 | 20 Rue Des Sept Contours 34480 Magalas | Maison | 46 m² | 96 500 € | 2 098 |
| 25/04/2025 | 5 Rue Saint Laurent 34480 Magalas | Maison | 40 m² | 76 000 € | 1 900 |
| 11/03/2025 | 2 Pl Neuve 34480 Magalas | Appartement | 149 m² | 365 000 € | 2 450 |