Signal Vente

Allée du Clos Laurent 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2634E2489579O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface52 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé597 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 251 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 177 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation309 215 – 362 992 €
Soit6 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025214 Rue Des Amours D'antan 34980 Saint-Gély-du-FescMaison92 m²390 000 €4 239
22/09/2025213 Rue Des Amours D'antan 34980 Saint-Gély-du-FescMaison110 m²399 000 €3 627
29/08/202522 Rue Pica Talen 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²334 000 €3 795
28/05/2025171 All Du Clau 34980 Saint-Gély-du-FescMaison71 m²360 000 €5 070
03/03/202577 Rue De La Chasse Aux Papillons 34980 Saint-Gély-du-FescMaison93 m²457 000 €4 914
28/02/2025177 All Du Clau 34980 Saint-Gély-du-FescMaison89 m²345 000 €3 876
10/02/2025255 Rue Des Amours D'antan 34980 Saint-Gély-du-FescMaison145 m²557 580 €3 845
31/01/2025232 Rue De La Crx De Tricoux 34980 Saint-Gély-du-FescMaison104 m²398 000 €3 827
20/12/202439 B All Du Clau 34980 Saint-Gély-du-FescMaison119 m²492 300 €4 137
12/12/202436 Rue De L Hortus 34980 Saint-Gély-du-FescMaison101 m²464 500 €4 599
20/09/202454 All Aupres De Mon Arbre 34980 Saint-Gély-du-FescMaison135 m²654 400 €4 847
25/07/202463 All D'augusta 34980 Saint-Gély-du-FescMaison165 m²834 000 €5 055
25/06/202432 Rue De La Chasse Aux Papillons 34980 Saint-Gély-du-FescMaison128 m²384 540 €3 004
07/06/2024242 Av Du Mas De Finet 34980 Saint-Gély-du-FescMaison160 m²487 900 €3 049
27/05/202435 Rue Des Grenaches 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²268 000 €3 045