52 Rue de la Gardiole 34430 Saint-Jean-de-Védas
Appartement · étage 3 · 115 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
A énergieA GESn° 2634E2485107O
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | appartement | 1 | 64 m² | A | A | 60 | 23 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 679 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 Rue Marie De Fontmagne 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 08/12/2025 | 40 Rue Jean Couderc 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 116 m² | 530 000 € | 4 569 |
| 12/11/2025 | 100 Rue De La Peyriere 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 38 m² | 187 100 € | 4 924 |
| 27/10/2025 | 24 Rue Des Coteaux 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 64 m² | 221 877 € | 3 467 |
| 15/10/2025 | 121 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 56 m² | 185 250 € | 3 308 |
| 09/10/2025 | 121 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 71 m² | 277 350 € | 3 906 |
| 24/09/2025 | 399 Av Des Terrasses Du Languedoc 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 98 m² | 345 100 € | 3 521 |
| 14/08/2025 | 24 Rte De Lattes 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 149 m² | 641 950 € | 4 308 |
| 31/07/2025 | 52 Rue De La Madeleine 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 89 m² | 414 970 € | 4 663 |
| 30/06/2025 | 52 Rue De La Madeleine 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 84 m² | 409 810 € | 4 879 |
| 10/06/2025 | 52 Rue De La Madeleine 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 45 m² | 208 300 € | 4 629 |
| 25/03/2025 | 399 Av Des Terrasses Du Languedoc 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 68 m² | 303 600 € | 4 465 |
| 27/02/2025 | 100 Rue De La Peyriere 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 |
| 20/12/2024 | 52 Rue De La Madeleine 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 69 m² | 323 250 € | 4 685 |
| 06/12/2024 | 26 Rue Des Sonnailles 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 120 m² | 556 500 € | 4 638 |