Signal Vente

68 Avenue Auguste Cot 34600 Bédarieux

Appartement · étage 1 · 88 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieB GESn° 2634E2482887E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface88 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Bédarieux (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 539 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 656 – 241 422 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Sur Le Puits 34600 BédarieuxAppartement40 m²45 000 €1 125
05/12/202514 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement30 m²30 000 €1 000
26/11/20257 Rte De Clermont 34600 BédarieuxAppartement39 m²35 000 €897
19/11/20251 Pl Du Four Vieil 34600 BédarieuxAppartement50 m²165 000 €3 300
19/11/20251 Pl Du Four Vieil 34600 BédarieuxAppartement51 m²165 000 €3 235
14/11/202510 Rue Phalippou 34600 BédarieuxMaison87 m²52 000 €598
09/10/20253 Rte De Clermont 34600 BédarieuxMaison120 m²70 000 €583
07/10/202514 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement30 m²30 000 €1 000
18/09/20256 Rue Phalippou 34600 BédarieuxAppartement60 m²29 300 €488
05/09/202516 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement46 m²158 000 €3 435
05/09/202516 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement60 m²158 000 €2 633
05/09/202516 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement34 m²158 000 €4 647
05/09/202516 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement38 m²158 000 €4 158
25/08/202589 Rue Saint Alexandre 34600 BédarieuxAppartement76 m²65 000 €855
22/08/20259 Rue Courbezou 34600 BédarieuxAppartement28 m²19 000 €679