Signal Vente

2 Place du Général de Gaulle 34240 Lamalou-les-Bains

Appartement · étage 2 · 47 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieB GESn° 2634E2482345I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface47 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 248 €/m² à Lamalou-les-Bains (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 082 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 475 – 264 688 €
Soit5 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement72 m²97 000 €1 347
29/08/20251 Rte De St Gervais 34240 CombesMaison95 m²235 043 €2 474
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement46 m²408 000 €8 870
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement90 m²408 000 €4 533
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement38 m²408 000 €10 737
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²408 000 €16 320
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement39 m²408 000 €10 462
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement44 m²408 000 €9 273
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement22 m²408 000 €18 545
20/02/20256722 F Le Sabourel 34240 Lamalou-les-BainsMaison95 m²271 725 €2 860
13/12/20245 Rue Andre Gide 34240 Lamalou-les-BainsMaison87 m²170 000 €1 954
20/11/202456 B Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement64 m²260 000 €4 063
25/09/202412 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement66 m²70 000 €1 061
19/09/20242 Pl De Gaulle 34240 Lamalou-les-BainsAppartement80 m²114 000 €1 425
03/09/202412 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement52 m²62 000 €1 192