Signal Vente

4 Chemin de Thezan 34290 Lieuran-lès-Béziers

Maison · 98 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2634E2480922P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Lieuran-lès-Béziers (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 955 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 275 – 259 758 €
Soit2 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202522 Rue Moliere 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison91 m²293 450 €3 225
04/11/202516 Rue Du Libron 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison91 m²120 000 €1 319
31/10/20254 Rue Corneille 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison94 m²275 500 €2 931
20/08/202519 Rue Des Mimosas 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison96 m²229 900 €2 395
17/07/202510 Rue Lamartine 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison113 m²369 000 €3 265
09/07/20253 Rue Costebelle 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison113 m²244 120 €2 160
28/04/202510 Rue Des Mimosas 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison88 m²235 200 €2 673
25/04/202518 Che De Thezan 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison107 m²255 300 €2 386
13/12/202422 Rue Del Basth 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison116 m²441 770 €3 808
21/11/20242 Lot Les Acacias 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison108 m²315 000 €2 917
30/09/202412 Rue Del Basth 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison88 m²250 000 €2 841
19/09/20244 Rue Lamartine 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison94 m²285 000 €3 032
03/09/20242 Rue Des Prades 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison105 m²289 800 €2 760
27/08/20248 Rue Racine 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison110 m²324 000 €2 945
13/08/202416 Rue Des Mimosas 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison140 m²337 200 €2 409