9 Impasse des Pecheurs 34430 Saint-Jean-de-Védas
Maison · 92 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
D énergieD GESn° 2634E2480868N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | maison | – | 92 m² | D | D | 166 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 050 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (108 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Saint Hubery 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 90 m² | 665 000 € | 7 389 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Saint Hubery 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 90 m² | 665 000 € | 7 389 |
| 03/11/2025 | 7 Rue Des Noyers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |
| 23/10/2025 | 29 Rte De Beziers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 103 m² | 325 400 € | 3 159 |
| 20/10/2025 | 6 T Imp Des Lauriers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 115 m² | 595 000 € | 5 174 |
| 30/09/2025 | 25 F Rue De Tourtourel 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 133 m² | 539 000 € | 4 053 |
| 30/09/2025 | 10 Imp Des Poiriers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 175 m² | 656 000 € | 3 749 |
| 01/08/2025 | 7 Rte De Beziers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 80 m² | 354 000 € | 4 425 |
| 26/06/2025 | 47 Gr Grand Rue 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 76 m² | 255 000 € | 3 355 |
| 12/06/2025 | 21 Rue De La Gare 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 69 m² | 269 000 € | 3 899 |
| 09/06/2025 | 2 Imp Des Pecheurs 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 07/05/2025 | 17 Rue Des Peupliers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 76 m² | 311 650 € | 4 101 |
| 25/04/2025 | 13 Rue Des Figuiers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 77 m² | 368 950 € | 4 792 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Petit Pradet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 97 m² | 389 000 € | 4 010 |
| 22/01/2025 | 3 E Rue Du Petit Pradet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 85 m² | 403 200 € | 4 744 |