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26 Impasse des Criquets 34500 Béziers

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

B énergieA GESn° 2634E2475931Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (652 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 520 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation257 877 – 302 725 €
Soit2 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202523 Rue Des Lucioles 34500 BéziersMaison95 m²150 000 €1 579
23/10/20258 Rue Frederico Garcia Lorca 34500 BéziersMaison98 m²214 025 €2 184
14/10/202513 Rue De La Pastourelle 34500 BéziersMaison91 m²220 000 €2 418
23/09/202512 Rue Des Lucioles 34500 BéziersMaison90 m²164 900 €1 832
11/09/202539 Rue Des Abeilles 34500 BéziersMaison68 m²175 000 €2 574
27/08/202560 Rue Des Cigales 34500 BéziersMaison114 m²166 000 €1 456
30/06/20257 Rue Frederico Garcia Lorca 34500 BéziersMaison83 m²180 000 €2 169
06/05/20252 Imp De La Pastourelle 34500 BéziersMaison91 m²210 000 €2 308
22/04/202520 Rue Frederico Garcia Lorca 34500 BéziersMaison83 m²160 000 €1 928
28/02/202512 Imp Jean Gabin 34500 BéziersMaison121 m²273 850 €2 263
12/02/202531 Rue Des Abeilles 34500 BéziersMaison95 m²217 300 €2 287
09/01/20255 Rue Des Cigales 34500 BéziersMaison114 m²190 000 €1 667
26/12/202447 Rue Des Spahis 34500 BéziersMaison70 m²186 000 €2 657
17/12/202465 Rue Des Abeilles 34500 BéziersMaison88 m²176 500 €2 006
12/12/202418 Av De La Pleiade 34500 BéziersMaison118 m²199 320 €1 689