Signal Vente

107 Avenue de Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 1 · 22 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2634E2473126T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface22 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 203 €/m² à Palavas-les-Flots (306 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 547 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 007 – 122 095 €
Soit5 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202571 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement40 m²133 900 €3 348
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06/10/202592 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement76 m²593 000 €7 803
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08/07/2025151 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²155 000 €4 306
04/07/202594 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²195 000 €5 417
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06/05/2025103 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement23 m²121 000 €5 261
12/03/2025112 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement48 m²180 000 €3 750
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05/03/202557 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement62 m²148 000 €2 387
21/02/2025109 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement35 m²133 500 €3 814