Signal Vente

1 Rue du Stade 34120 Tourbes

Maison · 70 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieA GESn° 2634E2467392F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Tourbes (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 607 – 202 625 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Grande Rue 34120 TourbesMaison30 m²65 000 €2 167
28/11/202515 Cite De La Tour 34120 TourbesMaison83 m²211 000 €2 542
11/08/202511 Av De La Gare 34120 TourbesMaison92 m²295 300 €3 210
12/06/20257 Rue Des Flabegues 34120 TourbesMaison78 m²235 000 €3 013
30/04/20253 Rue De La Chapelle 34120 TourbesMaison76 m²266 500 €3 507
31/03/20251 Rue Du Fer A Cheval 34120 TourbesMaison120 m²90 000 €750
11/10/20241 Rue Des Aires 34120 TourbesMaison42 m²87 000 €2 071
04/10/20244 B Rue Tour Des Caves 34120 TourbesMaison100 m²130 000 €1 300
03/10/202415 Cite De La Tour 34120 TourbesMaison83 m²199 000 €2 398
20/09/20242 Rue Du Charron 34120 TourbesMaison98 m²238 420 €2 433
06/08/20241 Imp Des Iris 34120 TourbesMaison123 m²385 000 €3 130
17/07/20247 A Rue De La Breche 34120 TourbesMaison71 m²185 750 €2 616
28/06/20246 Rue De La Breche 34120 TourbesMaison58 m²84 000 €1 448
24/05/20242 Pl De La Chapelle 34120 TourbesMaison96 m²139 250 €1 451
08/03/20243 Pl De La Chapelle 34120 TourbesMaison44 m²70 340 €1 599