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2 Avenue du Surintendant 34300 Agde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2634E2466483G

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1978-1982
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 207 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 630 – 115 783 €
Soit4 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement23 m²51 000 €2 217
23/12/20252 Av Du Surintendant 34300 AgdeAppartement24 m²122 500 €5 104
22/12/20256 Rue Du Labech 34300 AgdeAppartement17 m²51 500 €3 029
19/12/202579 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement21 m²66 000 €3 143
18/12/202585 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement61 m²294 190 €4 823
18/12/202513 Rue Des Gallo Romains 34300 AgdeMaison116 m²692 000 €5 966
16/12/20251 Av Du Surintendant 34300 AgdeAppartement27 m²75 242 €2 787
15/12/20256 B Rue De Volvire De Brassac 34300 AgdeAppartement17 m²88 955 €5 233
15/12/20257 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement23 m²72 500 €3 152
08/12/20256 B Rue De Volvire De Brassac 34300 AgdeAppartement17 m²64 000 €3 765
05/12/20253 Av Du Surintendant 34300 AgdeAppartement21 m²72 500 €3 452
05/12/20253 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement24 m²74 400 €3 100
05/12/20252 Av Du Surintendant 34300 AgdeAppartement24 m²130 100 €5 421
04/12/202581 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement17 m²30 000 €1 765
02/12/20257 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement30 m²74 600 €2 487