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2 Rue des Cerisiers 34080 Montpellier

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2634E2466451A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface78 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 786 €/m² à Montpellier (5 494 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 533 – 309 365 €
Soit3 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Charles Borromee 34080 MontpellierAppartement67 m²141 300 €2 109
18/12/20258 Rue Des Alisiers 34080 MontpellierAppartement64 m²60 000 €938
18/12/20251 Rte De Lodeve 34080 MontpellierAppartement45 m²88 500 €1 967
17/12/202533 Rue Jean Giono 34080 MontpellierMaison164 m²395 000 €2 409
15/12/20258 Rue Des Alisiers 34080 MontpellierAppartement64 m²50 000 €781
03/11/20253 All Pierre Carabasse 34080 MontpellierAppartement52 m²135 000 €2 596
17/10/2025236 Av De Lodeve 34080 MontpellierAppartement43 m²109 000 €2 535
10/10/202510 Rue De L'ecrin 34080 MontpellierAppartement24 m²40 000 €1 667
23/09/20252800 Av Des Moulins 34080 MontpellierAppartement75 m²178 400 €2 379
12/09/2025176 Rue De L'oasis 34080 MontpellierAppartement25 m²47 000 €1 880
11/09/2025137 Av De Lodeve 34080 MontpellierAppartement74 m²156 790 €2 119
09/09/20258 All De L'oasis 34080 MontpellierAppartement80 m²118 750 €1 484
08/09/20252800 Av Des Moulins 34080 MontpellierAppartement136 m²188 000 €1 382
03/09/202516 Rue Des Avelaniers 34080 MontpellierAppartement55 m²135 560 €2 465
08/08/2025137 Av De Lodeve 34080 MontpellierAppartement34 m²103 000 €3 029