Signal Vente

20 Rue François Mireur 34070 Montpellier

Appartement · étage 7 · 79 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieC GESn° 2634E2466395W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface79 m²
Construction1970
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/12/2025appartement063 m²CC11128
22/08/2025appartement0105 m²CC14928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 788 €/m² à Montpellier (5 481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation276 357 – 324 419 €
Soit3 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue Granier 34070 MontpellierMaison92 m²285 000 €3 098
18/12/202547 Av De Toulouse 34070 MontpellierMaison43 m²125 000 €2 907
15/12/2025488 Av Villeneuve D Angouleme 34070 MontpellierAppartement45 m²100 000 €2 222
09/12/202534 Rue Du Mas De Lemasson 34070 MontpellierAppartement84 m²194 600 €2 317
05/12/202534 Rue Du Mas De Lemasson 34070 MontpellierAppartement80 m²188 850 €2 361
02/12/20253 Pas Soixante Quinze 34070 MontpellierMaison154 m²495 000 €3 214
26/11/2025174 Rue Guillaume Janvier 34070 MontpellierAppartement79 m²204 500 €2 589
20/11/202581 Rue Guillaume Janvier 34070 MontpellierAppartement62 m²115 000 €1 855
20/11/20256 Imp Saint Cleophas 34070 MontpellierMaison69 m²198 000 €2 870
18/11/2025101 Rue Guillaume Janvier 34070 MontpellierAppartement76 m²100 000 €1 316
13/11/2025114 Rue Guillaume Janvier 34070 MontpellierAppartement65 m²164 600 €2 532
31/10/20259 B Pas Soixante Quinze 34070 MontpellierAppartement72 m²268 750 €3 733
30/10/20252 Rue Granier 34070 MontpellierAppartement27 m²185 000 €6 852
30/10/20252 Rue Granier 34070 MontpellierAppartement29 m²185 000 €6 379
30/10/20252 Rue Granier 34070 MontpellierAppartement25 m²185 000 €7 400