Signal Vente

33 Rue des Pres 34490 Murviel-lès-Béziers

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2634E2465075C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Murviel-lès-Béziers (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 291 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 388 – 282 194 €
Soit2 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Av Edouard Bonnafe 34490 Murviel-lès-BéziersMaison97 m²209 000 €2 155
02/12/20251 Imp Des Pins 34490 Murviel-lès-BéziersMaison64 m²170 000 €2 656
26/11/20252 Imp Des Pins 34490 Murviel-lès-BéziersMaison110 m²145 000 €1 318
18/11/202530 Rue Des Pres 34490 Murviel-lès-BéziersMaison86 m²210 000 €2 442
18/11/20255 Lot Le Ventajou 34490 Murviel-lès-BéziersMaison107 m²269 000 €2 514
13/11/20256 B Imp De La Poste 34490 Murviel-lès-BéziersMaison76 m²139 000 €1 829
17/06/202523 Rue Des Pres 34490 Murviel-lès-BéziersMaison89 m²204 000 €2 292
25/11/20245 Av Schmidt Fernand 34490 Murviel-lès-BéziersMaison85 m²282 800 €3 327
05/11/2024Rue Gelly Victor 34490 Murviel-lès-BéziersMaison97 m²85 000 €876
25/09/20246 Av Saint Martin 34490 Murviel-lès-BéziersMaison89 m²165 000 €1 854
16/09/20248 T Rue Roger Laur 34490 Murviel-lès-BéziersMaison93 m²216 900 €2 332
14/05/202410 Rue Gelly Victor 34490 Murviel-lès-BéziersMaison60 m²210 000 €3 500
03/05/202415 Rue Des Pres 34490 Murviel-lès-BéziersMaison83 m²203 000 €2 446
29/03/202411 B Rue Bataillou Michel 34490 Murviel-lès-BéziersMaison90 m²86 800 €964
25/01/20242 Av Schmidt Fernand 34490 Murviel-lès-BéziersMaison85 m²40 000 €471