Signal Vente

320 Chemin de la Garriguette 34800 Canet

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieB GESn° 2634E2461973U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Canet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 141 – 202 079 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025635 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison134 m²487 000 €3 634
16/12/202511 B Lot Le Clos De La Farigoule Ii 34800 CanetMaison78 m²235 000 €3 013
16/12/20256026 F La Garrigue 34800 CanetMaison60 m²136 000 €2 267
17/11/202527 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison102 m²390 630 €3 830
30/07/20255952 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison142 m²239 000 €1 683
19/06/2025423 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison143 m²344 249 €2 407
26/05/20254 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison80 m²271 530 €3 394
23/05/20256014 F Che De La Sabliere 34800 CanetMaison78 m²240 000 €3 077
11/12/202410 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison111 m²350 000 €3 153
03/12/2024580 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison104 m²271 250 €2 608
21/11/20245952 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison142 m²345 000 €2 430
15/11/20246048 F Che De La Garrigue 34800 CanetMaison71 m²215 640 €3 037
30/10/2024735 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison105 m²301 300 €2 870
07/10/2024830 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison134 m²190 000 €1 418
20/06/20246026 F La Garrigue 34800 CanetMaison60 m²242 000 €4 033