Signal Vente

70 Rue de la Croix de Bedos 34400 Lunel-Viel

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

A énergieA GESn° 2634E2460952N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé484 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 085 €/m² à Lunel-Viel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 821 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation248 501 – 291 719 €
Soit3 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202542 Pl De La Liberation 34400 Lunel-VielAppartement58 m²220 000 €3 793
18/12/2025118 Rue De La Madone 34400 Lunel-VielMaison120 m²304 400 €2 537
16/12/2025182 Rue Des Chasseurs 34400 Lunel-VielMaison108 m²325 800 €3 017
14/11/202576 Rue De La Noria 34400 Lunel-VielMaison82 m²318 400 €3 883
13/11/2025158 Rue Frederic Mistral 34400 Lunel-VielMaison85 m²283 600 €3 336
21/10/2025115 Rue De La Madone 34400 Lunel-VielMaison57 m²229 000 €4 018
23/09/202516 Rue De La Paix 34400 Lunel-VielAppartement67 m²142 450 €2 126
17/09/2025400 Av De La Republique 34400 Lunel-VielAppartement81 m²255 000 €3 148
19/08/202574 Che Des Horts 34400 Lunel-VielMaison119 m²350 000 €2 941
10/07/2025102 Rue De L Espoir 34400 Lunel-VielMaison100 m²233 500 €2 335
19/06/202528 Rue Cournelet 34400 Lunel-VielMaison51 m²213 000 €4 176
18/06/202515 Rue Des Palmiers 34400 Lunel-VielMaison85 m²308 600 €3 631
04/06/202536 Rue Andre Auguste 34400 Lunel-VielMaison210 m²260 000 €1 238
04/06/202518 Rue Cournelet 34400 Lunel-VielMaison74 m²169 900 €2 296
02/06/202563 Rue Des Palmiers 34400 Lunel-VielMaison75 m²281 300 €3 751