Signal Vente

46 Rue Lazare Carnot 34200 Sète

Immeuble · T1 · étage 0 · 716 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieC GESn° 2634E2460917E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface716 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 037 €/m² à Sète (1 239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 890 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 658 881 – 3 121 295 €
Soit4 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Rue Lazare Carnot 34200 SèteAppartement40 m²78 000 €1 950
29/12/20253 Rue Romain Rolland 34200 SèteAppartement76 m²70 000 €921
22/12/20258 Quai Rhin Et Danube 34200 SèteAppartement73 m²340 000 €4 658
19/12/202515 Rue De La Peyrade 34200 SèteAppartement65 m²164 000 €2 523
12/12/202540 Rue Maurice Clavel 34200 SèteAppartement84 m²239 780 €2 855
12/12/202519 Quai De La Republique 34200 SèteAppartement40 m²109 500 €2 738
24/11/202514 Rue De La Savonnerie 34200 SèteAppartement46 m²30 000 €652
20/11/202515 Rue De La Peyrade 34200 SèteAppartement65 m²29 000 €446
13/11/202520 Rue Pierre Semard 34200 SèteAppartement35 m²131 580 €3 759
29/10/202515 Rue Pierre Semard 34200 SèteAppartement66 m²191 000 €2 894
29/10/202540 Rue Lazare Carnot 34200 SèteAppartement17 m²63 000 €3 706
15/10/202511 Rue Fondere 34200 SèteAppartement75 m²400 300 €5 337
15/10/202511 Rue Fondere 34200 SèteAppartement68 m²400 300 €5 887
15/10/20256 Quai D Alger 34200 SèteAppartement91 m²375 000 €4 121
10/10/202514 Rue De La Savonnerie 34200 SèteAppartement46 m²165 000 €3 587