11 Rue Guynemer 34000 Montpellier
Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)
F énergieC GESn° 2634E2460700V
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | immeuble | 0 | 146 m² | D | C | 245 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 786 €/m² à Montpellier (5 494 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 300 B Av De Saint Maur 34000 Montpellier | Appartement | 62 m² | 164 050 € | 2 646 |
| 15/12/2025 | 8 Av De Saint Maur 34000 Montpellier | Appartement | 34 m² | 117 000 € | 3 441 |
| 15/12/2025 | 18 Av Saint Lazare 34000 Montpellier | Appartement | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 12/12/2025 | 8 Av De Saint Maur 34000 Montpellier | Appartement | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 08/12/2025 | 2 Rue Beau Sejour 34000 Montpellier | Appartement | 30 m² | 142 500 € | 4 750 |
| 01/12/2025 | 38 Bd Charles Warnery 34000 Montpellier | Appartement | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 28/11/2025 | 300 B Av De Saint Maur 34000 Montpellier | Appartement | 66 m² | 193 720 € | 2 935 |
| 28/11/2025 | 10 Av Jean Mermoz 34000 Montpellier | Appartement | 49 m² | 216 000 € | 4 408 |
| 20/11/2025 | 77 Bd Charles Warnery 34000 Montpellier | Appartement | 68 m² | 193 900 € | 2 851 |
| 19/11/2025 | 50 B Av Xavier De Ricard 34000 Montpellier | Appartement | 58 m² | 166 140 € | 2 864 |
| 17/11/2025 | 101 Pl Des Sitelles 34000 Montpellier | Maison | 107 m² | 343 500 € | 3 210 |
| 07/11/2025 | 2 Rue Beau Sejour 34000 Montpellier | Appartement | 51 m² | 199 000 € | 3 902 |
| 10/10/2025 | 88 Bd Charles Warnery 34000 Montpellier | Appartement | 75 m² | 234 980 € | 3 133 |
| 08/10/2025 | 10 Av Saint Lazare 34000 Montpellier | Appartement | 77 m² | 350 500 € | 4 552 |
| 07/10/2025 | 12 Av Saint Lazare 34000 Montpellier | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 |