Signal Vente

17 Rue Gaveaux 34500 Béziers

Immeuble · T1 · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2634E2457026N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 479 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Béziers (1 701 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 870 – 407 195 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Des Balances 34500 BéziersAppartement108 m²196 190 €1 817
30/12/202516 Rue Des Balances 34500 BéziersAppartement55 m²196 190 €3 567
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement42 m²250 000 €5 952
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement45 m²250 000 €5 556
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement37 m²250 000 €6 757
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement79 m²250 000 €3 165
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement34 m²250 000 €7 353
30/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement34 m²44 850 €1 319
29/12/20252 Rue Paul Riquet 34500 BéziersAppartement35 m²57 950 €1 656
26/12/202544 Rue Berlioz 34500 BéziersAppartement33 m²61 333 €1 859
23/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement33 m²43 645 €1 323
23/12/20258 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement17 m²12 900 €759
23/12/20258 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement20 m²12 900 €645
23/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement35 m²41 882 €1 197
22/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement46 m²58 304 €1 267