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12 Avenue des Iles d'Amerique 34300 Agde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2634E2455656V

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1983-1988
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026appartement030 m²CA14043
19/08/2026appartement032 m²CA16943
19/08/2026appartement032 m²CA16943
17/06/2026appartement048 m²CB16633
16/02/2026appartement032 m²CA12028
05/02/2026appartement036 m²CA16628
08/12/2025appartement031 m²CA13728
07/12/2025appartement039 m²DA18328
08/09/2025appartement051 m²CA12328
08/09/2025appartement036 m²BA11128
28/04/2025appartement034 m²CA14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 118 – 176 226 €
Soit4 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Av Du Passeur Challies 34300 AgdeAppartement25 m²97 560 €3 902
22/12/20256 B Av Des Isles D Amerique 34300 AgdeAppartement25 m²125 200 €5 008
18/12/20251 Imp Fort Royal 34300 AgdeAppartement30 m²190 000 €6 333
18/12/202510 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement22 m²104 500 €4 750
16/12/202510 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement29 m²125 500 €4 328
16/12/202510 Av Des Isles D Amerique 34300 AgdeAppartement31 m²120 000 €3 871
10/12/20258 Av Des Isles D Amerique 34300 AgdeAppartement30 m²107 000 €3 567
09/12/20259 Av Du Passeur Challies 34300 AgdeAppartement26 m²88 700 €3 412
05/12/20254 Rue De Volvire De Brassac 34300 AgdeAppartement29 m²112 100 €3 866
05/12/20251 Imp Fort Royal 34300 AgdeAppartement24 m²93 579 €3 899
02/12/20259 Av Du Passeur Challies 34300 AgdeAppartement26 m²87 900 €3 381
25/11/20251 Imp Fort Royal 34300 AgdeAppartement22 m²75 050 €3 411
18/11/20258 Av Des Alizes 34300 AgdeMaison40 m²181 030 €4 526
07/11/202512 Av Des Isles D Amerique 34300 AgdeAppartement35 m²101 000 €2 886
30/10/202516 Av Des Isles D Amerique 34300 AgdeAppartement24 m²91 200 €3 800