Signal Vente

2 Impasse du Caroubier 34550 Bessan

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieB GESn° 2634E2445152V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 946 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 466 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 029 – 329 904 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/202511 Che De La Renga 34550 BessanMaison87 m²470 000 €5 402
12/06/202510 Rue Henri Dunant 34550 BessanMaison110 m²310 000 €2 818
27/03/202537 Rue De L'occitanie 34550 BessanMaison158 m²257 628 €1 631
18/03/20253 Imp Des Lavandes 34550 BessanMaison101 m²315 000 €3 119
12/02/20252 B Che De La Renga 34550 BessanMaison155 m²310 000 €2 000
15/01/20255 Rue Du 18 Juin 1940 34550 BessanMaison136 m²513 600 €3 776
19/12/20246761 Rte De Beziers 34550 BessanMaison200 m²355 000 €1 775
13/12/20246380 Le Chemin De Montblanc 34550 BessanMaison77 m²402 530 €5 228
18/11/202426 Av Condorcet 34550 BessanMaison86 m²193 000 €2 244
25/10/202449 Rte De Montblanc 34550 BessanMaison107 m²260 500 €2 435
30/08/20245 Rue De La Pinede 34550 BessanMaison98 m²267 120 €2 726
11/07/20243 Che De La Renga 34550 BessanMaison100 m²280 000 €2 800
26/06/202427 Rue De L'occitanie 34550 BessanMaison70 m²202 000 €2 886
29/04/202433 B Rte De Montblanc 34550 BessanMaison113 m²360 000 €3 186
27/12/20239 Rue Des Albizias 34550 BessanMaison129 m²286 600 €2 222