Signal Vente

11 Avenue des Sarcelles 34130 Mudaison

Maison · 200 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2634E2443529K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à Mudaison (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen674 800 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation645 649 – 757 935 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20259 Le Chateau D'eau 34130 MudaisonMaison147 m²64 683 €440
16/10/202512 Rue De La Halle 34130 MudaisonMaison52 m²202 000 €3 885
21/08/20252 Imp De La Bouvine 34130 MudaisonMaison120 m²146 713 €1 223
13/08/20256 T Rue Des Remparts 34130 MudaisonMaison105 m²52 000 €495
18/07/20258 Pl Camille Reboul 34130 MudaisonMaison147 m²359 950 €2 449
17/07/202519 Av Des Sarcelles 34130 MudaisonMaison128 m²459 000 €3 586
17/06/202510 Pl Camille Reboul 34130 MudaisonMaison96 m²163 000 €1 698
28/03/20257 B Fg Des Amandiers 34130 MudaisonMaison130 m²412 900 €3 176
27/03/20258 Rue Jean Moulin 34130 MudaisonMaison120 m²270 550 €2 255
27/03/20259 Rue Des Muriers 34130 MudaisonMaison73 m²245 200 €3 359
10/03/20255 Fg Des Amandiers 34130 MudaisonAppartement87 m²242 000 €2 782
04/03/202518 Av Du Stade 34130 MudaisonMaison70 m²162 500 €2 321
07/02/20258 Av Frederic Mistral 34130 MudaisonMaison129 m²335 000 €2 597
28/11/20247 Rue Des Religieuses 34130 MudaisonMaison57 m²240 000 €4 211
28/11/20247 Rue Des Religieuses 34130 MudaisonMaison102 m²240 000 €2 353