Signal Vente

3 Rue Pablo Picasso 34290 Servian

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2634E2441490Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Servian (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 097 – 227 853 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Rene Cassin 34290 ServianMaison76 m²275 600 €3 626
18/12/202524 Rue Des Incas 34290 ServianMaison151 m²510 000 €3 377
15/10/202521 Rue Des Incas 34290 ServianMaison88 m²209 000 €2 375
02/10/20254 T Pl Jean Jaures 34290 ServianMaison49 m²70 000 €1 429
17/07/202517 Rue Des Incas 34290 ServianMaison108 m²146 000 €1 352
10/07/202515 Rue Des Papillons 34290 ServianMaison135 m²348 000 €2 578
12/06/20252 Rue Jules Ferry 34290 ServianMaison207 m²450 000 €2 174
28/05/202571 Rue Campestre 34290 ServianMaison101 m²321 800 €3 186
26/05/202515 Rue Campestre 34290 ServianMaison80 m²345 000 €4 313
15/05/20254 Rue Des Papillons 34290 ServianMaison109 m²350 000 €3 211
14/05/20252 Rue Des Incas 34290 ServianMaison113 m²310 870 €2 751
08/04/20255 Pl Du Jumelage 34290 ServianMaison135 m²339 625 €2 516
31/03/202522 Rue Des Cigales 34290 ServianMaison85 m²223 290 €2 627
28/03/202563 Rue Campestre 34290 ServianMaison107 m²376 680 €3 520
18/11/202430 Av De La Pinede 34290 ServianMaison143 m²317 000 €2 217