Signal Vente

19 Rue du Palais 34200 Sète

Appartement · étage 1 · 39 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2634E2440340T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 037 €/m² à Sète (1 239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 847 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation151 028 – 177 293 €
Soit4 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Rue Lazare Carnot 34200 SèteAppartement40 m²78 000 €1 950
29/12/20253 Rue Romain Rolland 34200 SèteAppartement76 m²70 000 €921
29/12/202553 Rue Romain Rolland 34200 SèteAppartement29 m²100 000 €3 448
29/12/202514 B Rue Rapide 34200 SèteAppartement22 m²239 805 €10 900
29/12/202514 B Rue Rapide 34200 SèteAppartement25 m²239 805 €9 592
24/12/20259320 Res Le Florentin 34200 SèteAppartement62 m²347 000 €5 597
15/12/20251 Rue Des Pecheurs 34200 SèteAppartement50 m²142 735 €2 855
12/12/202553 Rue Romain Rolland 34200 SèteAppartement31 m²109 000 €3 516
11/12/202530 Quai General Durand 34200 SèteAppartement51 m²350 000 €6 863
09/12/20259 Rue Villefranche 34200 SèteAppartement29 m²245 000 €8 448
09/12/20259 Rue Villefranche 34200 SèteAppartement24 m²245 000 €10 208
09/12/20259 Rue Villefranche 34200 SèteAppartement64 m²245 000 €3 828
09/12/20259 Rue Villefranche 34200 SèteAppartement50 m²245 000 €4 900
08/12/202530 Rue Louis Blanc 34200 SèteAppartement48 m²80 000 €1 667
08/12/20251 Rue Louis Blanc 34200 SèteAppartement56 m²150 000 €2 679