Signal Vente

2 Impasse des Sarments 34490 Lignan-sur-Orb

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2634E2436910V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Lignan-sur-Orb (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 760 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation422 676 – 496 185 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025472 Av Jean Moulin 34490 Lignan-sur-OrbMaison80 m²276 071 €3 451
27/11/202585 Che De Masacy 34490 Lignan-sur-OrbMaison166 m²393 950 €2 373
17/11/202519 Imp Pierre Grimaud 34490 Lignan-sur-OrbAppartement83 m²240 000 €2 892
17/11/202519 Imp Pierre Grimaud 34490 Lignan-sur-OrbAppartement107 m²240 000 €2 243
30/10/2025180 Rue Michel Mas 34490 Lignan-sur-OrbAppartement116 m²349 745 €3 015
04/09/2025175 Av Joseph Sire 34490 Lignan-sur-OrbAppartement57 m²240 000 €4 211
04/09/2025175 Av Joseph Sire 34490 Lignan-sur-OrbAppartement92 m²240 000 €2 609
25/08/2025478 Av Joseph Sire 34490 Lignan-sur-OrbMaison89 m²212 000 €2 382
08/08/202522 Rue Elie Guibert 34490 Lignan-sur-OrbMaison100 m²160 000 €1 600
24/06/202533 Av Des Cerisiers 34490 Lignan-sur-OrbMaison78 m²231 635 €2 970
20/06/202539 Imp Camille Bro 34490 Lignan-sur-OrbMaison140 m²347 000 €2 479
05/06/202585 Imp Camille Bro 34490 Lignan-sur-OrbMaison123 m²309 000 €2 512
20/01/2025470 Av Joseph Sire 34490 Lignan-sur-OrbMaison66 m²211 300 €3 202
19/12/20245 Rue Salvador Allende 34490 Lignan-sur-OrbAppartement74 m²185 250 €2 503
15/10/2024150 Rue Paul Langevin 34490 Lignan-sur-OrbMaison98 m²218 000 €2 224