Signal Vente

327 Avenue de Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2634E2430108F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface35 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 188 €/m² à Palavas-les-Flots (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 580 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 736 – 203 951 €
Soit5 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025276 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement20 m²90 000 €4 500
26/08/2025355 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²240 700 €6 686
01/08/2025305 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²175 000 €4 861
25/06/2025339 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement35 m²131 000 €3 743
10/06/2025339 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement35 m²204 250 €5 836
02/06/20253 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement26 m²125 970 €4 845
30/05/20252 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²125 000 €5 000
26/05/2025345 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²209 500 €5 819
25/02/20252 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement38 m²262 100 €6 897
31/01/20253 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²137 000 €5 480
21/01/20253 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²170 000 €6 800
21/01/20252 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²200 000 €5 128
08/10/202418 Rue Des Aquarelles 34250 Palavas-les-FlotsMaison96 m²481 800 €5 019
12/09/2024315 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement37 m²214 000 €5 784
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