Signal Vente

1 Rue des Alouettes 34470 Pérols

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2634E2429647M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 534 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 850 €/m² à Pérols (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation453 589 – 532 474 €
Soit4 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20254 B Rte De Lattes 34470 PérolsAppartement43 m²161 000 €3 744
14/11/2025Av Du General Leclerc 34470 PérolsMaison104 m²799 190 €7 685
15/10/20254 B Rte De Lattes 34470 PérolsAppartement74 m²359 000 €4 851
25/09/20259 Rue Des Micocouliers 34470 PérolsMaison149 m²779 000 €5 228
28/07/20254 B Rte De Lattes 34470 PérolsAppartement74 m²315 000 €4 257
25/06/202527 Rue Des Flamboyants 34470 PérolsMaison179 m²1 448 300 €8 091
20/06/20259093 F Mas Saint Jean 34970 LattesMaison130 m²450 500 €3 465
30/04/202529 Rte De Lattes 34470 PérolsMaison76 m²378 000 €4 974
25/03/2025Imp Des Chalets Floride 34470 PérolsMaison45 m²290 000 €6 444
14/02/202529 Rte De Lattes 34470 PérolsMaison79 m²330 000 €4 177
29/01/202515 Rue Helene Boucher 34470 PérolsMaison102 m²400 650 €3 928
17/12/20245 Rue De La Comete 34470 PérolsMaison101 m²450 000 €4 455
13/12/20244 Rue Des Flamboyants 34470 PérolsMaison100 m²612 000 €6 120
05/12/20244 Rue De L Estelle 34470 PérolsMaison135 m²641 000 €4 748
21/11/202428 Rue Des Micocouliers 34470 PérolsMaison110 m²553 500 €5 032