Signal Vente

14bis Rue de l'Enclos des Vignes 34290 Bassan

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2634E2427969Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 737 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 958 – 172 515 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202514 Rue De L'enclos Des Vignes 34290 BassanAppartement76 m²180 370 €2 373
05/09/202533 Che Des Martines 34290 BassanMaison150 m²471 690 €3 145
03/09/202511 Rue Des Glycines 34290 BassanAppartement62 m²151 360 €2 441
05/08/202516 Pl De Labicarie 34290 BassanMaison115 m²275 000 €2 391
18/07/20252 Rue De L'abelanie 34290 BassanMaison65 m²185 000 €2 846
24/03/202510 Rue Du Sauvignon 34290 BassanMaison84 m²238 600 €2 840
28/01/20254 Rue De L'enclos Des Vignes 34290 BassanMaison74 m²170 000 €2 297
28/11/202418 Rue Des Glycines 34290 BassanMaison95 m²260 500 €2 742
15/11/202411 Rue De Cassan 34290 BassanMaison144 m²417 000 €2 896
16/10/20242 Av Du Chardonnay 34290 BassanMaison81 m²200 000 €2 469
27/09/20241 Rue Du Muscat 34290 BassanMaison137 m²502 000 €3 664
07/08/202418 Rue Des Glycines 34290 BassanMaison88 m²190 000 €2 159
18/07/202411 Av Du Chardonnay 34290 BassanMaison87 m²198 000 €2 276
17/07/202419 Av Du Chardonnay 34290 BassanMaison86 m²212 860 €2 475
23/05/202418 Rue Des Glycines 34290 BassanMaison51 m²152 500 €2 990