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Allée Mirabeau 34410 Sauvian

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2634E2427768F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Sauvian (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 522 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 361 – 258 684 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Imp Saint Pierre 34410 SauvianMaison97 m²316 000 €3 258
08/12/20257 Rue De La Grangette 34410 SauvianAppartement40 m²128 000 €3 200
30/09/20254 All Alphonse Daudet 34410 SauvianMaison110 m²180 235 €1 639
25/07/20257 Rue De La Grangette 34410 SauvianAppartement40 m²154 000 €3 850
11/07/20255459 Che De Mazeilles 34410 SauvianMaison73 m²20 000 €274
30/06/202512 Rue Des Vendanges 34410 SauvianMaison128 m²361 000 €2 820
20/06/20257 Rue De La Grangette 34410 SauvianAppartement42 m²125 000 €2 976
31/01/20254 Rue David D Angers 34410 SauvianMaison163 m²360 000 €2 209
14/10/20249 T Rue De L Aramon 34410 SauvianMaison140 m²442 000 €3 157
16/07/20244 Che De Mazeilles 34410 SauvianMaison110 m²359 600 €3 269
12/03/202412 Rue David D Angers 34410 SauvianMaison87 m²215 000 €2 471
15/02/20248 Rue De La Grangette 34410 SauvianMaison102 m²272 000 €2 667
13/10/20232 Imp Victor Hugo 34410 SauvianMaison113 m²287 000 €2 540