3bis Rue Marguerite 34000 Montpellier
Appartement · étage 1 · 50 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)
F énergieC GESn° 2634E2426607O
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 788 €/m² à Montpellier (5 481 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 28 Av D'assas 34000 Montpellier | Maison | 107 m² | 748 000 € | 6 991 |
| 23/12/2025 | 10 Rue Magnol 34000 Montpellier | Appartement | 44 m² | 128 500 € | 2 920 |
| 23/12/2025 | 53 Rue Du Faubourg Saint Jaumes 34000 Montpellier | Appartement | 83 m² | 303 000 € | 3 651 |
| 18/12/2025 | 300 Rue Auguste Broussonnet 34090 Montpellier | Appartement | 105 m² | 570 000 € | 5 429 |
| 15/12/2025 | 18 Av D'assas 34000 Montpellier | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Magnol 34000 Montpellier | Appartement | 31 m² | 149 000 € | 4 806 |
| 09/12/2025 | 15 Av Bouisson Bertrand 34090 Montpellier | Appartement | 21 m² | 62 510 € | 2 977 |
| 03/12/2025 | 300 Rue Auguste Broussonnet 34090 Montpellier | Appartement | 41 m² | 235 000 € | 5 732 |
| 25/11/2025 | 53 Rue Du Faubourg Saint Jaumes 34000 Montpellier | Appartement | 40 m² | 175 800 € | 4 395 |
| 10/11/2025 | 24 Rue Du Faubourg Saint Jaumes 34000 Montpellier | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 05/11/2025 | 53 Rue Du Faubourg Saint Jaumes 34000 Montpellier | Appartement | 70 m² | 297 000 € | 4 243 |
| 04/11/2025 | 53 Rue Du Faubourg Saint Jaumes 34000 Montpellier | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 03/11/2025 | 300 Rue Auguste Broussonnet 34090 Montpellier | Appartement | 117 m² | 687 500 € | 5 876 |
| 31/10/2025 | 300 Rue Auguste Broussonnet 34090 Montpellier | Appartement | 110 m² | 623 000 € | 5 664 |
| 20/10/2025 | 2 B Rue Marguerite 34000 Montpellier | Appartement | 54 m² | 275 000 € | 5 093 |