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1 Impasse des Mésanges 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · 219 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2634E2424972R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface219 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 452 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 917 €/m² à Castelnau-le-Lez (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 076 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation990 677 – 1 162 969 €
Soit4 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025400 Che Des Mesanges 34170 Castelnau-le-LezMaison132 m²612 000 €4 636
05/12/2025401 Che Des Loriots 34170 Castelnau-le-LezMaison136 m²521 900 €3 838
22/01/2025410 Plan De La Garrigue 34830 ClapiersAppartement76 m²320 250 €4 214
30/07/202413 Che Des Libellules 34170 Castelnau-le-LezMaison55 m²330 500 €6 009
06/03/2024204 Che Des Cigales 34170 Castelnau-le-LezMaison131 m²762 940 €5 824
27/02/2024100 Che Des Mesanges 34170 Castelnau-le-LezMaison117 m²335 000 €2 863
15/12/2023469 Che De L Hirondelle 34170 Castelnau-le-LezMaison133 m²498 000 €3 744
07/12/20237 B All Du Grand Canyon 34170 Castelnau-le-LezMaison105 m²630 000 €6 000
31/10/2023300 Plan De La Garrigue 34830 ClapiersAppartement63 m²293 300 €4 656
20/10/20237 Rue Du Clair Soleil 34170 Castelnau-le-LezMaison185 m²810 300 €4 380