Signal Vente

19 Place des Dolmens 34570 Vailhauquès

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2634E2416834R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé586 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement049 m²CC6453
22/09/2026appartement049 m²CC9753
22/09/2026appartement081 m²BB5653
22/09/2026appartement049 m²CC9953
22/09/2026appartement049 m²CC8253
22/09/2026appartement080 m²BB5453
22/09/2026appartement080 m²CC5853
22/09/2026appartement090 m²CC6253
17/09/2026appartement049 m²BB6253
17/09/2026appartement068 m²BB5453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 771 €/m² à Vailhauquès (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 509 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 628 – 268 390 €
Soit3 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202565 Imp Des Nefliers 34570 VailhauquèsMaison120 m²439 400 €3 662
26/09/2025148 Rue Du Val Fleuri 34570 VailhauquèsMaison206 m²503 500 €2 444
25/08/20255 Rue Edmee Chandon 34570 VailhauquèsMaison95 m²292 050 €3 074
15/05/202570 Rue De L'enclos 34570 VailhauquèsMaison112 m²389 500 €3 478
27/12/202410 Che Neuf 34570 VailhauquèsMaison124 m²317 840 €2 563
30/10/2024315 Che Neuf 34570 VailhauquèsMaison80 m²323 642 €4 046
03/09/20246 Imp Marie Curie 34570 VailhauquèsMaison93 m²375 400 €4 037