Signal Vente

2 Impasse des Mimosas 34540 Balaruc-le-Vieux

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieA GESn° 2634E2415092R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface87 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Balaruc-le-Vieux (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 157 – 368 793 €
Soit3 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255 Rue Des Platanes 34540 Balaruc-le-VieuxMaison90 m²300 712 €3 341
23/10/202511 Rue De L Eglise 34540 Balaruc-le-VieuxMaison60 m²50 000 €833
09/10/202515 Rue Des Platanes 34540 Balaruc-le-VieuxMaison70 m²230 000 €3 286
09/10/202515 Rue Des Platanes 34540 Balaruc-le-VieuxMaison70 m²270 000 €3 857
21/07/202511 Rue Des Platanes 34540 Balaruc-le-VieuxMaison100 m²365 350 €3 654
25/06/20253 Rue Du Moulin 34540 Balaruc-le-VieuxMaison159 m²286 000 €1 799
23/06/202532 T Av Des Bains 34540 Balaruc-le-VieuxMaison69 m²262 285 €3 801
26/05/20257 Pl De La Mairie 34540 Balaruc-le-VieuxAppartement75 m²265 000 €3 533
30/04/202523 Rue Des Rosiers 34540 Balaruc-le-VieuxMaison130 m²536 000 €4 123
31/03/20258 Pl Lucien Assie 34540 Balaruc-le-VieuxMaison100 m²351 450 €3 515
12/03/202517 Rue Du Pressoir 34540 Balaruc-le-VieuxMaison114 m²480 000 €4 211
28/02/202517 Av Des Bains 34540 Balaruc-le-VieuxMaison106 m²557 300 €5 258
17/02/20252 Rue De La Cave 34540 Balaruc-le-VieuxMaison100 m²263 450 €2 635
31/01/202513 Av De Montpellier 34540 Balaruc-le-VieuxMaison207 m²265 000 €1 280
17/01/20257 Rue De La Cooperative 34540 Balaruc-le-VieuxMaison115 m²450 000 €3 913