Signal Vente

10 Rue des Glycines 34880 Lavérune

Maison · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

B énergieA GESn° 2634E2412891A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface189 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Lavérune (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen754 656 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation722 054 – 847 629 €
Soit4 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20254 Rue Des Rocailles 34880 LavéruneMaison58 m²100 000 €1 724
12/11/20255 Rue Des Terrasses 34880 LavéruneMaison136 m²369 420 €2 716
20/10/20252 Rue Du Mas De Massabiau 34880 LavéruneMaison89 m²350 000 €3 933
05/09/202510 Rue Du Banastou 34880 LavéruneMaison112 m²449 300 €4 012
12/08/202518 Rue De La Butte 34880 LavéruneMaison75 m²390 000 €5 200
23/07/20257 Rue De La Condamine 34880 LavéruneMaison95 m²296 740 €3 124
21/03/202520 Av Des Serres 34880 LavéruneMaison100 m²508 255 €5 083
31/01/2025Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison140 m²455 000 €3 250
16/01/20252 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneAppartement47 m²260 700 €5 547
16/01/20252 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison118 m²260 700 €2 209
05/12/20244 B Rue Du Camp De Fabre 34880 LavéruneMaison92 m²388 000 €4 217
26/11/20241 Rue De La Forge 34880 LavéruneMaison99 m²279 080 €2 819
18/10/20242 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison97 m²262 160 €2 703
12/09/20249 Rue Des Capriers 34880 LavéruneAppartement42 m²100 000 €2 381
22/07/20245 Rue Des Rocailles 34880 LavéruneMaison87 m²320 000 €3 678