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12 Route des Platanes 34570 Murviel-lès-Montpellier

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieA GESn° 2634E2402719U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface41 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2025immeuble01 596 m²CA1295
12/09/2025immeuble01 596 m²CA1255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 848 €/m² à Murviel-lès-Montpellier (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 029 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 786 – 300 271 €
Soit6 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Des Remparts 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison50 m²105 000 €2 100
15/10/20259 Rte De Montpellier 34570 Murviel-lès-MontpellierAppartement91 m²415 000 €4 560
15/10/20259 Rte De Montpellier 34570 Murviel-lès-MontpellierAppartement25 m²415 000 €16 600
15/10/2025150 B Av Du Clapas 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison90 m²341 430 €3 794
08/10/20259 Rte De Bel Air 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison133 m²476 500 €3 583
12/08/202515 Rue De L Eglise 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison95 m²205 700 €2 165
17/07/20259 Rue Gilbert Senes 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison73 m²265 000 €3 630
02/07/20252 Rue De La Vierge 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison136 m²97 570 €717
24/03/20252 Clos Philibert Commerson 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison145 m²203 047 €1 400
06/03/20253 Lot Les Oliviers Ii 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison91 m²338 646 €3 721
10/02/202512 Rue Des Platanes 34570 Murviel-lès-MontpellierAppartement39 m²120 000 €3 077
15/01/20253 Rue Des Remparts 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison101 m²176 000 €1 743
10/01/202512 Rue Des Platanes 34570 Murviel-lès-MontpellierAppartement65 m²205 000 €3 154
24/05/202412 B Rte De Bel Air 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison220 m²950 000 €4 318
07/05/2024240 Rue De L Ancien Four 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison154 m²640 000 €4 156