Signal Vente

6 Rue Pompe Vieille 34770 Gigean

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieB GESn° 2634E2401000R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Gigean (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 921 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 087 – 159 754 €
Soit3 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue De La Cave Cooperative 34770 GigeanAppartement36 m²80 100 €2 225
30/12/20258 Rue De La Republique 34770 GigeanAppartement30 m²206 793 €6 893
30/12/20253 Rue De La Cave Cooperative 34770 GigeanAppartement42 m²137 500 €3 274
30/12/20256 Av De Beziers 34770 GigeanAppartement46 m²141 100 €3 067
22/12/202510 Rue De La Pompe Vieille 34770 GigeanAppartement36 m²290 000 €8 056
22/12/202510 Rue De La Pompe Vieille 34770 GigeanAppartement70 m²290 000 €4 143
10/12/202510 A Rue De Cournonterral 34770 GigeanMaison70 m²210 040 €3 001
27/11/202552 Rue Basse 34770 GigeanMaison43 m²92 000 €2 140
27/11/202513 Rue Des Jassettes 34770 GigeanAppartement89 m²242 450 €2 724
24/11/202523 Rue De L Evangile 34770 GigeanMaison80 m²245 000 €3 063
19/11/20253 Rue De La Cave Cooperative 34770 GigeanAppartement52 m²127 350 €2 449
14/11/202525 C Rue De La Pompe Vieille 34770 GigeanMaison93 m²284 000 €3 054
31/10/202513 Rue Haute 34770 GigeanAppartement30 m²53 000 €1 767
02/10/20253 Rue De La Cave Cooperative 34770 GigeanAppartement55 m²114 500 €2 082
17/09/20253 Rue De La Cave Cooperative 34770 GigeanAppartement57 m²121 000 €2 123