Signal Vente

29 Avenue de Bessan 34450 Vias

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2634E2400595C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 129 €/m² à Vias (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 986 – 347 462 €
Soit3 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025125 Rue Josephine Baker 34450 ViasMaison115 m²351 140 €3 053
08/12/202531 Rue De La Republique 34450 ViasMaison70 m²183 000 €2 614
25/11/20251 Rue De Verdun 34450 ViasMaison99 m²148 000 €1 495
20/11/20256 Rue Marthe Aules 34450 ViasMaison77 m²224 000 €2 909
31/10/202519 Av De Bessan 34450 ViasMaison90 m²101 846 €1 132
29/10/20251 Rue Des Genets 34450 ViasAppartement72 m²66 500 €924
13/10/202530 Av D'agde 34450 ViasAppartement66 m²175 282 €2 656
19/09/202511 Rue Du 19 Aout 1944 34450 ViasMaison84 m²143 000 €1 702
18/09/20252 Rue Marthe Aules 34450 ViasAppartement68 m²133 000 €1 956
02/09/202546 Av D'agde 34450 ViasMaison68 m²230 000 €3 382
18/08/20252 Rue Estienne D'orves 34450 ViasMaison98 m²293 700 €2 997
01/08/20255 Rue De Verdun 34450 ViasAppartement23 m²56 357 €2 450
10/07/202517 Rue Bossuet 34450 ViasMaison74 m²65 000 €878
08/07/20254 Rue Rabelais 34450 ViasMaison54 m²122 000 €2 259
02/06/202535 Av D'agde 34450 ViasAppartement66 m²390 000 €5 909