Signal Vente

Chemin du Pont Romain 34630 Saint-Thibéry

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2634E2399374D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2025maison083 m²AA5230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Saint-Thibéry (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 267 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation348 275 – 408 844 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Pl Du Couvent 34630 Saint-ThibéryMaison135 m²184 100 €1 364
29/12/20255033 Domaine De L'ile 34630 Saint-ThibéryMaison33 m²420 000 €12 727
29/12/20255032 L'ile 34630 Saint-ThibéryMaison80 m²420 000 €5 250
28/11/20256 Pl Du Couvent 34630 Saint-ThibéryMaison48 m²130 000 €2 708
22/10/202516 Rue Du Can Nau 34630 Saint-ThibéryMaison28 m²48 000 €1 714
23/07/20255 Imp Des Fleurs 34630 Saint-ThibéryMaison52 m²118 000 €2 269
25/06/20253 Imp De La Cave 34630 Saint-ThibéryMaison31 m²85 000 €2 742
19/06/20255 Rue Sainte Florence 34630 Saint-ThibéryMaison60 m²123 010 €2 050
26/05/202536 Rue De La Cave 34630 Saint-ThibéryMaison71 m²124 800 €1 758
10/01/20252 Rue Porte De Pezenas 34630 Saint-ThibéryAppartement40 m²63 000 €1 575
11/12/20244 Lot Les Costes 34630 Saint-ThibéryMaison95 m²256 310 €2 698
04/10/20242 Lot Les Costes 34630 Saint-ThibéryMaison100 m²213 500 €2 135
13/08/20244 Lot L'olivine 34630 Saint-ThibéryMaison102 m²327 750 €3 213
09/08/20243 Rue Du Mailh 34630 Saint-ThibéryMaison120 m²220 000 €1 833
02/07/20246 Pl Du Marche 34630 Saint-ThibéryMaison131 m²128 000 €977