Signal Vente

1339 Avenue de l’Eveche de Maguelone 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieA GESn° 2634E2394306F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface31 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement067 m²DD15733
06/02/2026appartement037 m²CC11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 188 €/m² à Palavas-les-Flots (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 347 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 439 – 174 255 €
Soit5 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251339 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement57 m²340 000 €5 965
09/12/20251101 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement42 m²271 000 €6 452
19/11/20251035 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²114 000 €2 923
10/11/20251209 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement56 m²292 500 €5 223
10/10/20251101 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement24 m²130 280 €5 428
30/09/20251209 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement51 m²225 800 €4 427
05/09/20251209 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement69 m²288 000 €4 174
18/07/20251331 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement83 m²480 810 €5 793
18/07/20251339 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement28 m²480 810 €17 172
11/07/20251035 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²238 070 €6 104
15/05/20251269 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement27 m²174 800 €6 474
30/04/20251339 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement43 m²358 700 €8 342
18/02/20251209 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement66 m²474 000 €7 182
23/12/20241209 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement57 m²265 000 €4 649
19/12/20241035 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²257 000 €6 590