Signal Vente

22 Rue des Terrasses 34660 Cournonsec

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

B énergieA GESn° 2634E2392329E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Cournonsec (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 832 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation336 633 – 395 178 €
Soit3 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202543 Rue Des Cordiers 34660 CournonsecMaison88 m²412 100 €4 683
08/08/20254 Rue Des Chasses 34660 CournonsecMaison75 m²269 550 €3 594
04/08/202532 Rue Des Cordiers 34660 CournonsecMaison88 m²364 750 €4 145
02/07/202516 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison125 m²468 100 €3 745
13/02/20251 Rue Des Terrasses 34660 CournonsecMaison106 m²396 100 €3 737
17/12/202424 Rue Des Terrasses 34660 CournonsecMaison102 m²207 000 €2 029
10/12/202410 Rue Des Genevriers 34660 CournonsecMaison98 m²389 800 €3 978
25/10/202417 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison126 m²345 000 €2 738
22/10/202445 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison97 m²382 000 €3 938
21/08/20245 Imp Du Tiers 34660 CournonsecMaison111 m²185 000 €1 667
21/06/202447 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison97 m²404 954 €4 175
03/06/202429 Rue Des Cordiers 34660 CournonsecMaison90 m²345 000 €3 833
26/03/20242 Che Rey 34660 CournonsecMaison170 m²674 000 €3 965
24/01/202419 Rue Des Genevriers 34660 CournonsecMaison73 m²281 770 €3 860
15/01/202422 Rue Des Buissons 34660 CournonsecMaison112 m²522 650 €4 667