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5 Route des Pres 34480 Laurens

Maison · 121 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2634E2384386R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Laurens (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 038 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 115 – 349 961 €
Soit2 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20256 Lot Les Combes 34480 LaurensMaison103 m²237 500 €2 306
13/10/20253 Libron 34480 LaurensMaison92 m²238 670 €2 594
06/05/20255 Lot Les Combes 34480 LaurensMaison79 m²103 400 €1 309
28/04/20253 Che De La Murelle 34480 LaurensMaison130 m²219 820 €1 691
10/03/2025Lot Les Combes 34480 LaurensMaison170 m²425 200 €2 501
06/03/20255552 Che Des Combes Haut 34480 LaurensMaison103 m²275 000 €2 670
29/01/20258 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison64 m²78 000 €1 219
29/11/202433 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison187 m²435 000 €2 326
15/11/20248 A Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 B Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 C Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 D Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
14/11/20245 Libron 34480 LaurensMaison90 m²258 500 €2 872
28/08/20245206 Av De La Gare 34480 LaurensMaison203 m²490 000 €2 414
28/08/20245206 Av De La Gare 34480 LaurensMaison100 m²490 000 €4 900