Signal Vente

4bis Rue des Hortensias 34970 Lattes

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieB GESn° 2634E2384237Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement038 m²DB20453
22/09/2026appartement038 m²DB22253
22/09/2026appartement042 m²DB19153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 843 €/m² à Lattes (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen589 877 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation542 687 – 637 068 €
Soit4 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Mimosas 34970 LattesMaison138 m²630 000 €4 565
14/11/20252 Rue Des Lavandes 34970 LattesMaison171 m²985 860 €5 765
04/11/20253 Rue Des Sophoras 34970 LattesMaison84 m²540 000 €6 429
30/09/20258 Rue Des Mimosas 34970 LattesAppartement110 m²435 000 €3 955
21/05/20256 Rue Des Acacias 34970 LattesMaison130 m²522 400 €4 018
14/05/20251 Rue Des Lavandes 34970 LattesMaison106 m²150 000 €1 415
14/04/202515 Rue Des Sorbiers 34970 LattesAppartement24 m²628 130 €26 172
14/04/202515 Rue Des Sorbiers 34970 LattesAppartement108 m²628 130 €5 816
05/03/202513 Rue Des Tilleuls 34970 LattesAppartement45 m²231 000 €5 133
23/01/202513 Av De La Lironde 34970 LattesMaison101 m²430 000 €4 257
22/01/20255 Rue Des Cyclamens 34970 LattesMaison159 m²855 000 €5 377
19/12/20248 Rue Des Peupliers 34970 LattesAppartement50 m²560 000 €11 200
19/12/20248 Rue Des Peupliers 34970 LattesAppartement95 m²560 000 €5 895
28/11/20249 Rue Des Mandariniers 34970 LattesMaison124 m²604 460 €4 875
14/10/20244 Rue Des Azalees 34970 LattesMaison130 m²847 900 €6 522