Signal Vente

36 Ancien Chemin de Pezenas 34230 Saint-Pargoire

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2634E2382090J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Saint-Pargoire (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 974 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 076 – 261 872 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Av De La Gare 34230 Saint-PargoireMaison86 m²180 000 €2 093
17/12/20255288 Le Village 34230 Saint-PargoireMaison73 m²173 800 €2 381
12/12/202511 Rue Des Camps Neufs 34230 Saint-PargoireMaison120 m²276 000 €2 300
28/11/20252 Rue Des Camps Neufs 34230 Saint-PargoireMaison50 m²75 000 €1 500
27/10/20255 Rue Porte Neuve 34230 Saint-PargoireMaison18 m²108 870 €6 048
27/10/20253 B Rue Porte Neuve 34230 Saint-PargoireMaison75 m²108 870 €1 452
27/06/20259 B Rue Derriere Les Murs 34230 Saint-PargoireMaison85 m²217 470 €2 558
12/05/20256 Bd De La Victoire 34230 Saint-PargoireMaison51 m²65 000 €1 275
28/02/20255223 Le Village 34230 Saint-PargoireMaison37 m²115 000 €3 108
14/12/202410 Rue De La Republique 34230 Saint-PargoireMaison80 m²72 000 €900
06/12/202410 Rue De La Mairie 34230 Saint-PargoireMaison93 m²153 763 €1 653
20/11/20241 Lot Rocafol 34230 Saint-PargoireMaison62 m²215 000 €3 468
23/10/202425 Rue Derriere Les Murs 34230 Saint-PargoireMaison54 m²52 231 €967
30/09/20248 Bd De La Victoire 34230 Saint-PargoireMaison74 m²70 000 €946
20/09/20242 Pl Du Plan 34230 Saint-PargoireAppartement53 m²337 080 €6 360