Signal Vente

267 Avenue de Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieE GESn° 2634E2377013C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 188 €/m² à Palavas-les-Flots (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 483 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 571 – 342 279 €
Soit4 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025276 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement20 m²90 000 €4 500
01/08/2025305 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²175 000 €4 861
09/07/2025248 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement30 m²185 000 €6 167
01/07/2025259 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement22 m²173 370 €7 880
30/06/2025259 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement52 m²275 860 €5 305
22/05/2025250 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsMaison143 m²1 498 500 €10 479
31/03/2025240 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement57 m²332 256 €5 829
03/12/2024202 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement44 m²220 000 €5 000
15/10/2024259 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement52 m²172 500 €3 317
08/10/202418 Rue Des Aquarelles 34250 Palavas-les-FlotsMaison96 m²481 800 €5 019
12/09/2024315 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement37 m²214 000 €5 784
12/09/2024297 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement38 m²179 730 €4 730
19/06/2024311 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement45 m²198 735 €4 416
14/06/2024271 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement51 m²137 500 €2 696
02/05/2024209 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsMaison142 m²599 000 €4 218