Signal Vente

8 Rue Costebelle 34290 Lieuran-lès-Béziers

Maison · 122 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieB GESn° 2634E2376820R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Lieuran-lès-Béziers (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 335 – 333 785 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Des Condamines 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison82 m²200 000 €2 439
09/12/202522 Rue Moliere 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison91 m²293 450 €3 225
04/11/202516 Rue Du Libron 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison91 m²120 000 €1 319
31/10/20254 Rue Corneille 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison94 m²275 500 €2 931
29/09/20259 Rue Du Sauvignon 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison155 m²335 000 €2 161
20/08/202519 Rue Des Mimosas 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison96 m²229 900 €2 395
17/07/202510 Rue Lamartine 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison113 m²369 000 €3 265
09/07/20253 Rue Costebelle 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison113 m²244 120 €2 160
30/06/202530 Rue Moliere 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison98 m²269 000 €2 745
16/06/20256 Rue De L Eglise 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison92 m²121 000 €1 315
28/04/202510 Rue Des Mimosas 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison88 m²235 200 €2 673
25/04/202518 Che De Thezan 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison107 m²255 300 €2 386
13/12/202422 Rue Del Basth 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison116 m²441 770 €3 808
21/11/20242 Lot Les Acacias 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison108 m²315 000 €2 917
30/09/202412 Rue Del Basth 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison88 m²250 000 €2 841