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5 Rue de la Voie Ferrée 34360 Saint-Chinian

Maison · 90 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieA GESn° 2634E2376666T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Saint-Chinian (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 934 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation150 155 – 176 269 €
Soit1 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202534 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianMaison320 m²396 170 €1 238
10/07/20257 Pl De L'olivier 34360 Saint-ChinianMaison89 m²188 445 €2 117
17/04/202513 Rue Des Pins 34360 Saint-ChinianMaison129 m²312 375 €2 422
07/03/20253 Rue Des Pins 34360 Saint-ChinianMaison138 m²200 000 €1 449
21/02/20255 Rue Des Muriers 34360 Saint-ChinianMaison100 m²180 000 €1 800
04/02/202525 Rue De La Voie Ferree 34360 Saint-ChinianMaison125 m²287 750 €2 302
12/12/20244 Lot L'oliveraie 34360 Saint-ChinianMaison103 m²220 000 €2 136
29/11/202419 Av De Beziers 34360 Saint-ChinianMaison136 m²281 500 €2 070
01/10/202444 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianAppartement72 m²150 000 €2 083
25/09/20248 Rue Des Pins 34360 Saint-ChinianMaison88 m²215 000 €2 443
19/09/202415 Pl De L'olivier 34360 Saint-ChinianMaison77 m²159 900 €2 077
03/07/202436 Av De Villespassans 34360 Saint-ChinianMaison101 m²230 650 €2 284
01/07/20249 Rue Du Chateau D'eau 34360 Saint-ChinianMaison140 m²222 000 €1 586
28/06/20243 Pl De L'olivier 34360 Saint-ChinianMaison73 m²159 000 €2 178
29/05/20245 B Rue Des Muriers 34360 Saint-ChinianMaison61 m²180 500 €2 959