Signal Vente

63 Allée du jardin des Rouyres 34120 Lézignan-la-Cèbe

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2634E2375839Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1975-1977
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Lézignan-la-Cèbe (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 749 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 849 – 295 649 €
Soit2 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20257 Rue Du Figaro 34120 Lézignan-la-CèbeMaison100 m²107 000 €1 070
20/11/202518 Rue Longue 34120 Lézignan-la-CèbeMaison50 m²64 000 €1 280
28/10/202576 All Des Arbousiers 34120 Lézignan-la-CèbeMaison90 m²358 900 €3 988
10/10/202555 Av De Bedillieres 34120 Lézignan-la-CèbeMaison96 m²320 700 €3 341
16/09/202511 Rue Des Remparts 34120 Lézignan-la-CèbeMaison84 m²113 680 €1 353
03/09/202511 Rue De La Mairie 34120 Lézignan-la-CèbeMaison120 m²110 000 €917
24/06/202511 Rue De La Poste 34120 Lézignan-la-CèbeMaison38 m²51 500 €1 355
23/06/20254 Rue Marceau 34120 Lézignan-la-CèbeMaison70 m²81 000 €1 157
19/06/20252 Rue Des Anciennes Ecoles 34120 Lézignan-la-CèbeAppartement56 m²106 195 €1 896
19/06/20252 Rue Des Anciennes Ecoles 34120 Lézignan-la-CèbeAppartement72 m²106 195 €1 475
21/05/20259 Rue Longue 34120 Lézignan-la-CèbeMaison177 m²110 000 €621
06/05/20259 Rue De La Mairie 34120 Lézignan-la-CèbeAppartement71 m²165 000 €2 324
06/05/20259 Rue De La Mairie 34120 Lézignan-la-CèbeAppartement109 m²165 000 €1 514
29/04/202510 B Rue Des Anciennes Ecoles 34120 Lézignan-la-CèbeAppartement30 m²73 000 €2 433
29/04/202510 Rue Des Anciennes Ecoles 34120 Lézignan-la-CèbeMaison67 m²73 000 €1 090