Signal Vente

9 Rue Stéphane Hessel 34370 Maureilhan

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

A énergieA GESn° 2634E2375754R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé598 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Maureilhan (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 250 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation226 490 – 265 879 €
Soit2 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Av Du Stade 34370 MaureilhanMaison150 m²436 150 €2 908
18/11/20254 Rue Du Chateau 34370 MaureilhanMaison105 m²95 000 €905
03/10/2025433 Che De Quarante 34370 MaureilhanMaison145 m²422 100 €2 911
02/09/20259 Rue De L Egalite 34370 MaureilhanMaison210 m²490 000 €2 333
25/08/202510 Che De Feynes 34370 MaureilhanMaison110 m²215 000 €1 955
06/08/20259 Rue Jean Jaures 34370 MaureilhanAppartement91 m²120 000 €1 319
25/07/202519 B Rue De L Egalite 34370 MaureilhanMaison93 m²247 900 €2 666
24/07/20259 Av Du Stade 34370 MaureilhanMaison130 m²215 000 €1 654
24/06/20255 Imp Du Chateau 34370 MaureilhanMaison84 m²66 500 €792
23/06/202532 Av Louis Pasteur 34370 MaureilhanMaison85 m²250 000 €2 941
12/06/20253 B Che De Feynes 34370 MaureilhanMaison98 m²372 600 €3 802
20/05/202525 Che De Feynes 34370 MaureilhanMaison112 m²250 000 €2 232
28/03/20256 Av Louis Pasteur 34370 MaureilhanMaison16 m²110 000 €6 875
14/03/20256 Rue Pierre De Coubertin 34370 MaureilhanMaison100 m²281 200 €2 812
13/02/202516 Av Louis Pasteur 34370 MaureilhanMaison85 m²230 000 €2 706