Signal Vente

151 Chemin des Abades 34725 Saint-Félix-de-Lodez

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

B énergieA GESn° 2634E2371074R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Saint-Félix-de-Lodez (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 303 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation237 577 – 278 894 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025251 Che Des Oliviers 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison154 m²340 000 €2 208
19/09/202512 Rue De L Eglise 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement20 m²52 795 €2 640
31/07/202550 Che De La Californie 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison71 m²262 200 €3 693
09/07/2025150 Che Des Englores 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison90 m²240 000 €2 667
30/06/20255 Che De Chipre 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison93 m²323 730 €3 481
17/06/2025121 Av Du Bosquet 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison73 m²130 000 €1 781
11/04/20256 Rue Malbec 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison32 m²75 000 €2 344
28/03/202572 Che Des Abades 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement74 m²192 850 €2 606
10/12/202410 Av Cardinal De Fleury 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement49 m²450 000 €9 184
10/12/202410 Av Cardinal De Fleury 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement190 m²450 000 €2 368
28/08/20243 Rue Malbec 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement42 m²107 000 €2 548
28/08/20243 Rue Malbec 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement38 m²107 000 €2 816
30/01/20247 Imp Des Enclos 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison69 m²224 000 €3 246
20/12/202323 Imp Des Chenes 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison74 m²285 000 €3 851
18/12/20235043 Le Village 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison50 m²246 890 €4 938