Signal Vente

30 Avenue de Béziers 34290 Bassan

Maison · 354 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieD GESn° 2634E2365996J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface354 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen815 279 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation690 052 – 810 061 €
Soit2 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20251 Rue De La Font Neuve 34290 BassanMaison106 m²224 400 €2 117
05/09/202547 Av De La Garrigue 34290 BassanMaison106 m²298 500 €2 816
28/07/202514 Av De Beziers 34290 BassanMaison83 m²175 000 €2 108
20/06/202516 Rue Des Lavandes 34290 BassanMaison112 m²305 000 €2 723
28/02/20256 Rue Des Faisses 34290 BassanMaison81 m²215 000 €2 654
15/01/202513 Rue Des Mimosas 34290 BassanMaison93 m²280 000 €3 011
17/12/202423 Av De Beziers 34290 BassanMaison117 m²267 655 €2 288
29/11/202443 Av De La Garrigue 34290 BassanMaison105 m²353 391 €3 366
01/10/20247 Rue Des Tiffis 34290 BassanMaison102 m²299 900 €2 940
26/09/202426 Av De Beziers 34290 BassanMaison94 m²140 000 €1 489
01/07/20248 Rue Des Tiffis 34290 BassanMaison136 m²289 450 €2 128
01/07/202410 Rue Des Faisses 34290 BassanMaison105 m²235 575 €2 244
20/06/202414 Av Des Bassins 34290 BassanMaison120 m²312 720 €2 606
17/04/2024Les Faisses 34290 BassanMaison98 m²224 661 €2 292
22/03/20246 Rue De La Font Neuve 34290 BassanMaison121 m²269 000 €2 223